لفٽنگ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ سسٽم جي دليما کي ڪيئن ٽوڙيو

وڏن شهرن ۾ ”مشڪل پارڪنگ“ ۽ ”مهانگي پارڪنگ“ جو مسئلو ڪيئن حل ڪجي اهو هڪ سنجيده امتحان وارو سوال آهي. مختلف هنڌن تي جاري ڪيل لفٽنگ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ سسٽم جي انتظام لاءِ قدمن ۾ پارڪنگ جي سامان جي انتظام کي سطح تي آندو ويو آهي. هن وقت مختلف هنڌن تي لفٽنگ ۽ شفٽنگ پارڪنگ جي سهولتن جي تعمير ڪيترن ئي مشڪلاتن کي منهن ڏئي رهي آهي جهڙوڪ منظوري ۾ مشڪل، عمارت جي ملڪيتن جو ابهام ۽ مراعات جو فقدان. صنعت جي اندرين قدمن جي ٺهڻ ۾ ڪافي بهتري جو مطالبو ڪيو آهي.

رپورٽ ۾ لاڳاپيل ڊيٽا جو حوالو ڏنو ويو ته اهو ثابت ڪيو ويو آهي ته هن وقت گوانگزو ۾ صرف ٽيهه کان چاليهه لفٽنگ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ ڊوائيسز استعمال ۾ آهن، ۽ برٿن جو تعداد شنگھائي، بيجنگ، شيان، نانجنگ ۽ جيتوڻيڪ ناننگ جي ڀيٽ ۾ تمام گهٽ آهي. جيتوڻيڪ گوانگزو گذريل سال 17,000 کان وڌيڪ ٽن طرفن واري پارڪنگ برٿن کي شامل ڪيو، انهن مان ڪيترائي ”ميل گودام“ آهن جيڪي ريئل اسٽيٽ ڊولپرز پاران تعمير ڪيا ويا آهن گهٽ ۾ گهٽ قيمت سان برٿ مختص ڪرڻ جا ڪم مڪمل ڪرڻ لاءِ. ڪيتريون ئي ناڪاميون آهن ۽ پارڪنگ ڏکيو آهي. مجموعي طور تي، گوانگزو ۾ لفٽنگ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ سسٽم لاءِ موجوده پارڪنگ اسپيس ڪل پارڪنگ اسپيس جي 11 سيڪڙو جي حدف کان پري آهن.

ان صورتحال جو سبب دلڪش آهي. بلندي ۽ حرڪت واري پارڪنگ سامان گوانگزو ۾ اثر، قيمت، تعميراتي وقت ۽ سيڙپڪاري تي واپسي جي لحاظ کان فائدا آهن، ۽ هڪ سنگين ترقي جي دير جي مشڪلاتن مان هڪ آهي معيار جي ابهام. صنعت جي اندرين موجب، لفٽنگ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ سسٽم، خاص طور تي شفاف اسٽيل فريم ڍانچي، قومي سطح تي خاص مشينري طور نامزد ڪيو ويو آهي. اهو معيار جي نگراني کاتي جي منظوري سان مشروط آهي. مشيني ٽي-dimensional پارڪنگ سامان خاص سامان جي انتظام ۾ شامل ڪيو وڃي، پر ان کي ڪيترن ئي شعبن جي ضرورت آهي. اهو تمام سست منظوري واري طريقيڪار کي ڏسندو، جنهن جو مطلب اهو آهي ته جيڪڏهن اهو زير زمين پارڪنگ جو سامان نه آهي، زمين جي سطح جي ٽي-dimensional گيراج اڃا تائين هڪ عمارت جي طور تي ڏٺو ۽ منظم ڪيو ويندو، ۽ غير واضح ملڪيت جي وضاحتن جو مسئلو رهي ٿو.

اهو صحيح آهي ته اهو چوڻ نه آهي ته لفٽنگ ۽ پسمانده پارڪنگ جو سامان انتظامي پيماني تي اڻڄاتل طور تي آرام ڪري سگهي ٿو، پر اهو مناسب ناهي ته انتظام جي طريقي کي هڪ رڪاوٽ کي گهٽائڻ لاء جيڪو عام ترقي کي روڪي ٿو. اهو چئي سگهجي ٿو ته مشڪل ۽ سست منظوري سان لاڳاپيل مسئلا، يا انتظامي سوچ ۽ انتظام جي طريقن جي "جڙت" کي نظر انداز نٿو ڪري سگهجي. پارڪنگ جي مشڪلاتن جي تڪڙي حل سان ۽ حقيقت اها آهي ته ملڪ جي اڪثر شهرن ۾ واضح طور تي خاص سامان جي خاصيتن جي وضاحت ڪئي وئي آهي پارڪنگ سامان کڻڻ ۽ حرڪت ڪرڻ ۽ منظوري لاءِ سائي روشني ڏني آهي ، کڻڻ ۽ حرڪت جي ”ساءُ“. ڪيترن ئي منظورين کان بچڻ لاءِ پارڪنگ جي سامان جي منظوري ۽ انتظام کي گھٽ ڪيو وڃي. انتظاميا منظوري جي ڪارڪردگي کي بهتر ڪرڻ لاء.

هڪ ٻيو مسئلو جيڪو حل ڪرڻ جي ضرورت آهي اهو آهي ته کڻڻ ۽ پسمانده پارڪنگ جو سامان هڪ خاص سامان آهي جيڪو مڪمل اسٽيل فريم جي جوڙجڪ سان آهي. اها هڪ غير مستقل عمارت آهي. اهو بيڪار زمين استعمال ڪندي تعمير ڪري سگهجي ٿو. هڪ دفعو زمين جي استعمال ۾ تبديلي ايندي، ان کي ٻين هنڌن تي منتقل ڪري سگهجي ٿو. بيڪار زمين جي وسيلن کي بحال ڪرڻ هڪ فتح جي حڪمت عملي آهي. جڏهن ته، زمين جي ملڪيت جي سرٽيفڪيٽ کان سواءِ غير استعمال ٿيل زمين جي ليول کي کڻڻ ۽ پارڪنگ جي سهولتن کي منتقل ڪرڻ جي منظوري لاءِ درخواست نه ٿو ڏئي سگهجي، پر ان سطح کان وڌيڪ نه ٿي سگهي. انهي کي جاري رکڻ جي منصوبابندي جي ضرورت آهي، ۽ لاڳاپيل پابنديون آرام ڪرڻ گهرجي. خاص طور تي، فائدن جي بنياد تي، پارڪنگ جي جڳهن کي کڻڻ ۽ سلائيڊنگ پارڪنگ سسٽم لاء عام پارڪنگ سامان جي ڀيٽ ۾ ڪيترائي ڀيرا وڌايو وڃي ٿو، پاليسي ۾ ترجيحي مدد ڏني وڃي. ان کان علاوه، پارڪنگ جي سامان کي عمارتن جي طور تي خاص ڪرڻ رئيل اسٽيٽ منصوبن جي پلاٽ جي تناسب کي متاثر ڪندو ۽ ريئل اسٽيٽ ڊولپرز جي جوش کي حوصلا افزائي ڪندو. اهو حل ڪيو وڃي ته ڪميونٽي جي حمايت ۽ سماجي سرمائي جي حوصلا افزائي ڪرڻ لاء فعال طور تي تعمير ۾ حصو وٺڻ لاء.